Δόμηση στη Δυτική Μάνη – Τι ζητά ο Δήμος για τις οικοδομικές άδειες

Διευκρινίσεις για τους όρους δόμησης στους στάσιμους οικισμούς ζητά ο Δήμος Δυτικής Μάνης, ο οποίος κάνει λόγο για διαφορετικές ερμηνείες κατά την έκδοση οικοδομικών αδειών. Στην ίδια ανακοίνωση, η δημοτική αρχή καταδικάζει την απειλητική επιστολή προς την προϊσταμένη της Πολεοδομίας Καλαμάτας και αναφέρεται σε έγγραφο που, σύμφωνα με τον έλεγχό της, ήταν πλαστό και είχε αναρτηθεί ως δικαιολογητικό στο σύστημα e-Άδειες.

Απαντώντας σε δημοσιεύματα για τη δόμηση στη Δυτική Μάνη, η δημοτική αρχή υποστηρίζει ότι η έκδοση οικοδομικών αδειών στην περιοχή διέπεται από προεδρικά διατάγματα που εφαρμόζονται πανελλαδικά. Η ανακοίνωση διακρίνει τρεις περιπτώσεις, την εκτός σχεδίου δόμηση, τη δόμηση εντός ορίων οικισμών και τη δόμηση στους στάσιμους οικισμούς.

Στο επίκεντρο οι στάσιμοι οικισμοί

Για τους στάσιμους οικισμούς, ο Δήμος επικαλείται έγγραφο της προέδρου του ΤΕΕ Πελοποννήσου, Χαρίκλειας Τσιώλη. Σύμφωνα με την ερμηνεία που παραθέτει η δημοτική αρχή, το σχετικό προεδρικό διάταγμα δεν απαιτεί το οικόπεδο να έχει πρόσωπο σε κοινόχρηστο χώρο.

Η δημοτική αρχή υποστηρίζει ότι το Τμήμα Έκδοσης Οικοδομικών Αδειών Καλαμάτας, το οποίο εξυπηρετεί και τη Δυτική Μάνη, έχει κατά καιρούς υιοθετήσει διαφορετικές ερμηνείες και ζητήσει διαφορετικά δικαιολογητικά. Όπως αναφέρει, αυτό δημιουργεί αβεβαιότητα σε ιδιοκτήτες και μηχανικούς.

Για την εκτός σχεδίου δόμηση, ο Δήμος αποδίδει στην εκκρεμότητα γύρω από την εφαρμογή του σχετικού πλαισίου το ουσιαστικό πάγωμα της οικοδομικής δραστηριότητας στην περιοχή. Για τη δόμηση εντός ορίων οικισμών, εστιάζει στα χωριά με οικιστικό ιστό που διαμορφώθηκε πριν από το 1923. Επισημαίνει ότι τα στενά καλντερίμια και οι δρόμοι μικρού πλάτους, στοιχεία της φυσιογνωμίας τους, δυσχεραίνουν σε ορισμένα σημεία την πρόσβαση ασθενοφόρων και πυροσβεστικών οχημάτων.

Οι συναντήσεις με την υφυπουργό Περιβάλλοντος

Το ζήτημα έθεσαν στην υφυπουργό Περιβάλλοντος Μαριλένα Σούκουλη οι δήμαρχοι Καλαμάτας και Δυτικής Μάνης, Θανάσης Βασιλόπουλος και Γιώργος Χιουρέας, ο βουλευτής Μεσσηνίας της ΝΔ Μίλτος Χρυσομάλλης και εκπρόσωποι φορέων.

Σύμφωνα με την ανακοίνωση, η υφυπουργός δεσμεύτηκε να δώσει διευκρινίσεις για την εφαρμογή της ακτίνας των 800 μέτρων στους στάσιμους οικισμούς. Στη νεότερη συνάντηση, στο περιθώριο του συνεδρίου της ΚΕΔΕ στην Καλαμάτα, η δημοτική αρχή αναφέρει ότι δεν υπήρξε συγκεκριμένη ενημέρωση για την πορεία του ζητήματος.

Ο Δήμος ασκεί επίσης κριτική στις προϊστάμενες της Πολεοδομίας Καλαμάτας και της Αρχαιολογίας Μεσσηνίας για τη στάση τους απέναντι στην οικοδομική δραστηριότητα και ζητά οι άδειες να εκδίδονται βάσει των προβλεπόμενων διατάξεων. Όπως αναφέρει, επιδιώκει κανόνες που θα επιτρέπουν την ανάπτυξη της περιοχής με σεβασμό στο φυσικό τοπίο και την αρχιτεκτονική φυσιογνωμία της Μάνης.

Καταδίκη της απειλητικής επιστολής

Η δημοτική αρχή καταδικάζει την απειλητική επιστολή που, σύμφωνα με την ανακοίνωσή της, απευθύνθηκε στην προϊσταμένη της Πολεοδομίας Καλαμάτας, Σταυρούλα Αγρίου. Καταδικάζει επίσης κάθε μορφή εκφοβισμού ή απόπειρας επηρεασμού δημόσιων λειτουργών και δηλώνει ότι στηρίζει την επίλυση των διαφορών μέσω θεσμικού διαλόγου.

Τι αναφέρει ο Δήμος για το έγγραφο στο e-Άδειες

Σύμφωνα με τη δημοτική αρχή, υπάλληλος του Δήμου Δυτικής Μάνης εντόπισε στο e-Άδειες έγγραφο που είχε αναρτηθεί ως δικαιολογητικό για την έκδοση οικοδομικής άδειας και εμφανιζόταν ως έγγραφο του Τμήματος Τεχνικών Υπηρεσιών του Δήμου. Ο Δήμος αναφέρει ότι από τον έλεγχό του προέκυψε πως το συγκεκριμένο δικαιολογητικό ήταν πλαστό.

Για την υπόθεση ενημερώθηκαν, κατά την ανακοίνωση, ο εισαγγελέας Πρωτοδικών Μεσσηνίας, η Διεύθυνση Πολεοδομίας του Δήμου Καλαμάτας και το Περιφερειακό Τμήμα Πελοποννήσου του ΤΕΕ. Ο Δήμος δηλώνει ότι συνεχίζει τους ελέγχους και ότι, μέχρι την έκδοση της ανακοίνωσης, δεν είχε εντοπίσει άλλο πλαστό έγγραφο που να αφορά τις υπηρεσίες του.