Φοιτητική στέγη στην Καλαμάτα: Ο ΣΕΜ καταθέτει ολοκληρωμένη δέσμη προτάσεων για λύσεις με αναπτυξιακή προοπτική

Το ζήτημα της φοιτητικής στέγης στην Καλαμάτα επαναφέρει στο προσκήνιο ο Σύλλογος Εστίασης Μεσσηνίας (Σ.Ε.Μ.), ο οποίος, με αφορμή τις πρόσφατες παρεμβάσεις της πανεπιστημιακής κοινότητας και ειδικότερα του Κοσμήτορα της Σχολής Διοίκησης του Πανεπιστημίου Πελοποννήσου, Οδυσσέα Σπηλιόπουλου, παρουσιάζει μια ολοκληρωμένη δέσμη προτάσεων για την αντιμετώπιση του προβλήματος.

Στην ανακοίνωσή του, ο ΣΕΜ επισημαίνει ότι η φοιτητική κοινότητα αποτελεί βασικό πυλώνα της οικονομικής και κοινωνικής ζωής της Καλαμάτας, καθώς οι φοιτητές δεν συμβάλλουν μόνο στην καθημερινότητα της πόλης κατά τη διάρκεια του ακαδημαϊκού έτους, αλλά αρκετοί επιλέγουν να παραμένουν και τους θερινούς μήνες, καλύπτοντας σημαντικές ανάγκες σε ανθρώπινο δυναμικό στους κλάδους του τουρισμού και της εστίασης.

Παράλληλα, τονίζεται ότι η συνεχής αύξηση των ενοικίων, η εξάπλωση των βραχυχρόνιων μισθώσεων και η περιορισμένη διαθεσιμότητα κατάλληλων κατοικιών δημιουργούν ασφυκτικές συνθήκες για τους φοιτητές που αναζητούν στέγη. Όπως αναφέρεται, η λύση δεν μπορεί να προκύψει μέσα από αντιπαραθέσεις μεταξύ ιδιοκτητών, τουριστικής αγοράς και φοιτητών, αλλά απαιτεί συνεννόηση, θεσμικές παρεμβάσεις και ουσιαστικά κίνητρα.

Προτάσεις για αξιοποίηση δημόσιων υποδομών

Μεταξύ των βασικών προτάσεων του Συλλόγου ξεχωρίζει η αξιοποίηση ανεκμετάλλευτων δημόσιων κτιρίων μέσω Συμπράξεων Δημόσιου και Ιδιωτικού Τομέα (ΣΔΙΤ).

Ο ΣΕΜ επαναφέρει την πρόταση για τη μετατροπή των εγκαταστάσεων της παλιάς Ιερατικής Σχολής Καλαμάτας σε σύγχρονη φοιτητική εστία, η οποία θα λειτουργεί κατά τη διάρκεια του ακαδημαϊκού έτους και τους θερινούς μήνες θα μπορεί να φιλοξενεί επισκέπτες, θερινά σχολεία ή τουρίστες, εξασφαλίζοντας έσοδα για τη βιωσιμότητα της δομής.

Ανάλογη πρόταση κατατίθεται και για την αξιοποίηση των ανενεργών χώρων του στρατοπέδου της Καλαμάτας, με στόχο τη δημιουργία φοιτητικών εστιών, ενώ τους καλοκαιρινούς μήνες οι εγκαταστάσεις θα μπορούσαν να χρησιμοποιούνται για τη φιλοξενία οικογενειών στρατιωτικών.

Παράλληλα, προτείνεται η σύναψη συνεργασιών μεταξύ του Πανεπιστημίου Πελοποννήσου και των ξενοδοχειακών μονάδων της περιοχής, ώστε κατά τους χειμερινούς μήνες χαμηλής τουριστικής κίνησης να διατίθενται δωμάτια σε φοιτητές.

Κίνητρα για περισσότερες μακροχρόνιες μισθώσεις

Ο Σύλλογος Εστίασης Μεσσηνίας θεωρεί ότι απαιτούνται μόνιμα και ουσιαστικά κίνητρα προς τους ιδιοκτήτες ακινήτων, ώστε οι μακροχρόνιες μισθώσεις σε φοιτητές να καταστούν πιο ελκυστικές από τις βραχυχρόνιες.

Στο πλαίσιο αυτό προτείνει:

• σημαντικές φοροελαφρύνσεις και μείωση του ΕΝΦΙΑ για ακίνητα που μισθώνονται σε φοιτητές,
• μειώσεις δημοτικών τελών σε συνεργασία με τον Δήμο Καλαμάτας,
• αυξημένη μοριοδότηση των ιδιοκτητών σε προγράμματα ενεργειακής και αισθητικής αναβάθμισης κατοικιών.

Πρόγραμμα ανακαίνισης κλειστών κατοικιών

Ιδιαίτερη αναφορά γίνεται στη δημιουργία ειδικού προγράμματος «Ανακαινίζω – Ενοικιάζω σε Φοιτητή», μέσω του οποίου θα επιδοτείται η ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση κλειστών ή παλαιών διαμερισμάτων, με την προϋπόθεση ότι αυτά θα διατίθενται στη συνέχεια με προσιτό ενοίκιο σε φοιτητές.

Ψηφιακή πλατφόρμα και καλύτερες συγκοινωνίες

Στις προτάσεις περιλαμβάνεται επίσης η δημιουργία κοινής ψηφιακής πλατφόρμας από τον Δήμο Καλαμάτας, το Πανεπιστήμιο Πελοποννήσου, το Επιμελητήριο Μεσσηνίας και τους παραγωγικούς φορείς, ώστε να υπάρχει διαφανής και οργανωμένη καταγραφή της προσφοράς και της ζήτησης φοιτητικής στέγης.

Ο ΣΕΜ συνδέει, παράλληλα, τη φοιτητική κατοικία με τη βιώσιμη κινητικότητα, υποστηρίζοντας ότι περισσότεροι φοιτητές στο κέντρο της πόλης σημαίνουν μεγαλύτερη χρήση των μέσων μαζικής μεταφοράς, λιγότερα αυτοκίνητα και αποσυμφόρηση του κυκλοφοριακού προβλήματος.

Κάρτα προνομίων για τους φοιτητές

Στο πακέτο των προτάσεων περιλαμβάνεται και η δημιουργία ειδικής κάρτας προνομίων, μέσω της οποίας οι φοιτητές θα έχουν πρόσβαση σε εκπτώσεις και προσφορές σε επιχειρήσεις εστίασης και εμπορίου της Καλαμάτας, συμβάλλοντας στη μείωση του κόστους διαβίωσής τους.

«Η Καλαμάτα χρειάζεται φοιτητές και τον χειμώνα»

Ο Σύλλογος Εστίασης Μεσσηνίας υπογραμμίζει ότι η αναπτυξιακή πορεία της Καλαμάτας δεν μπορεί να βασίζεται αποκλειστικά στον θερινό τουρισμό, αλλά απαιτεί ένα πολυδιάστατο μοντέλο ανάπτυξης που θα στηρίζεται και στη δυναμική της πανεπιστημιακής κοινότητας.

Όπως επισημαίνεται, η δημογραφική μείωση του φοιτητικού πληθυσμού και η ανάπτυξη των ιδιωτικών πανεπιστημίων δημιουργούν ένα νέο ανταγωνιστικό περιβάλλον, στο οποίο η Καλαμάτα οφείλει να εξασφαλίσει προσιτές συνθήκες διαβίωσης ώστε να παραμείνει ελκυστικός προορισμός για τους νέους.

Ο πρόεδρος του Συλλόγου Εστίασης Μεσσηνίας, Ιωάννης Κολοβός, καταλήγει ότι εφαρμόσιμες λύσεις υπάρχουν και πως απαιτούνται όραμα, πολιτική βούληση και συνεργασία όλων των εμπλεκόμενων φορέων, προειδοποιώντας ότι χωρίς έγκαιρες παρεμβάσεις η πόλη κινδυνεύει να χάσει τόσο τη φοιτητική της δυναμική όσο και μέρος της αναπτυξιακής της προοπτικής.