Πολιτικά
Από 30/04 παύει η προστασία της α’ κατοικίας – Έρχονται οι πλειστηριασμοί
Ανέβηκε
4 έτη πρινστις
από
Kalamata TimesΑπό 30/04 παύει η προστασία της α’ κατοικίας – Έρχονται οι πλειστηριασμοί
Η 30η Απριλίου θα αποτελέσει την τελευταία ημέρα προστασίας της α’ κατοικίας δίνοντας τη θέση της στους πλειστηριασμούς.
Το Κίνημα Αλλαγής καταθέτει ακολούθως τις προτάσεις του για τους αδύναμους δανειολήπτες:
Η ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΤΟΥ ΠΑΣΟΚ – Ο Ν.3869/2010
Ο νόμος 3869/2010 («Νόμος Κατσέλη») εισήγαγε στην Ελλάδα για πρώτη φορά το θεσμό της πτώχευσης του καταναλωτή που αποτέλεσε ένα θεμελιώδες εργαλείο της Πολιτείας για την αντιμετώπιση της υπερχρέωσης. Αντίστοιχες νομοθεσίες υπάρχουν σχεδόν σε όλα τα αναπτυγμένα κράτη. Έδωσε τη δυνατότητα στους υπερχρεωμένους καταναλωτές να ρυθμίζουν τα χρέη τους με βάση τις πραγματικές τους δυνατότητες, καθιερώνοντας την προστασία της πρώτης κατοικίας. Ο υπερχρεωμένος οφειλέτης, εφόσον είχε περιέλθει χωρίς δόλο σε μόνιμη αδυναμία πληρωμής, μπορούσε να αιτηθεί την προστασία της κύριας κατοικίας του, υπό την προϋπόθεση ότι θα αποπλήρωνε με το χαμηλό επιτόκιο ενός στεγαστικού δανείου σε μακροχρόνια βάση, το ποσό που θα εισέπρατταν οι τράπεζες από τη ρευστοποίησή της.
Μέσα στην κορύφωση της οικονομικής χρήσης, το πιο σημαντικό εργαλείο των υπερχρεωμένων καταναλωτών για να ρυθμίσουν τα χρέη τους με βάση τις πραγματικές τους δυνατότητές και να προστατεύσουν την κατοικία τους, ενώ οι τράπεζες εμφανίζονταν απρόθυμες να προβούν σε ουσιαστικές ρυθμίσεις και αναπροσαρμογές των χρεών, κάνοντας προτάσεις για βραχυχρόνιες ρυθμίσεις, με το συνολικό χρέος του δανειολήπτη να αυξάνεται στην πλειοψηφία των περιπτώσεων.
ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 3869/2010 ΚΑΙ Η ΠΕΡΙΟΔΟΣ ΣΥΡΙΖΑ-ΑΝΕΛ
Με τις νομοθετικές παρεμβάσεις της συγκυβέρνησης ΣΥΡΙΖΑ-ΑΝΕΛ άρχιζαν σταδιακά να αφαιρούνται ένα ένα τα εργαλεία προστασίας της πρώτης κατοικίας ξεκινώντας με τις διατάξεις των νόμων που ψηφίστηκαν το 2015 (Ν. 4336 και Ν. 4346), ενώ το 2016 (Ν. 4354) εισάγονται για πρώτη φορά τα funds στη διαχείριση των ΜΕΔ. Το σχέδιο της κυβέρνησης ΣΥΡΙΖΑ-ΑΝΕΛ για την αναδιάρθρωση των μη εξυπηρετούμενων ανοιγμάτων από το 2016 μέχρι το 2019 απέτυχε. Δεν στήριξαν την εφαρμογή του νόμου 3869/2010 και τελικά κατήργησαν τις διατάξεις για την προστασία της κύριας κατοικίας, εισάγοντας στην θέση τους το Ν. 4605/2019, που απέχει πολύ από το να προσφέρει αποτελεσματική προστασία της πρώτης κατοικίας. Αφορά στην ουσία ένα πρόγραμμα διαθέσιμο για ορισμένη χρονική περίοδο, με πρόσκαιρη ισχύ, που δεν λαμβάνει υπόψη τις συνολικές οφειλές, δεν προβλέπει τη συλλογική τους ρύθμιση, δεν διαμορφώνει προϋποθέσεις για ένα νέο οικονομικό ξεκίνημα.
Το πλήθος των προϋποθέσεων που θέτει για την υπαγωγή στις ρυθμίσεις του αποκλείει, το συντριπτικό μέρος των δανειοληπτών που βρίσκονται είτε σε πρόσκαιρη είτε σε μόνιμη αδυναμία.
Η ΠΕΡΙΟΔΟΣ ΤΗΣ ΝΕΑΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ
Η Νέα Δημοκρατία συνέχισε την ίδια αποτυχημένη λογική της προηγούμενης κυβέρνησης. Οι τεχνικές βελτιώσεις που υποτίθεται ότι επέφερε στο Ν. 4638/2019 δεν είχαν αποτέλεσμα. Παρουσιάστηκε στη συνέχεια ως επιτυχία η τετράμηνη παράταση που δόθηκε μέχρι 30/4/2020 για την προστασία της πρώτης κατοικίας, μέσα από το μηχανισμό της ηλεκτρονικής πλατφόρμας που είχε ψηφιστεί από το ΣΥΡΙΖΑ.
ΑΠΕΤΥΧΕ Η ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΠΛΑΤΦΟΡΜΑ ΣΥΡΙΖΑ-ΝΔ
Σύμφωνα με τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία (24/1/2020) από την Ειδική Γραμματεία Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους:
• Έχουν εισέλθει στην πλατφόρμα 62200 ενδιαφερόμενοι χρήστες
• Έχουν ξεκινήσει τη διαδικασία ετοιμασίας της αίτησης 41257 χρήστες (με συναίνεση στην άρση φορολογικού και τραπεζικού απορρήτου)
• Έχουν υποβληθεί και διαβιβαστεί στις τράπεζες 1821 αιτήσεις
• Έχουν δοθεί από τις τράπεζες 649 προτάσεις ρύθμισης
• Έχουν γίνει αποδεκτές από τους δανειολήπτες ΜΟΝΟ 234 προτάσεις ρύθμισης με κρατική επιδότηση σε 145 περιπτώσεις.
Η ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΩΝ ΜΕΔ ΣΗΜΕΡΑ
Σήμερα στους ισολογισμούς των τραπεζών (Ενδιάμεση Έκθεση ΤτΕ, 12/2019) υπάρχουν 71,2 δισεκατομμύρια ευρώ, μη εξυπηρετούμενων δανείων (ΜΕΔ) εκ των οποίων τα 42,7 δις είναι επιχειρηματικά δάνεια (το 65% αφορά ελεύθερους επαγγελματίες και πολύ μικρές επιχειρήσεις). Η Ελλάδα έχει το υψηλότερο ποσοστό μη εξυπηρετούμενων δανείων στην Ευρωζώνη με 42,1%. Παραμένει υψηλό το ποσοστό των δανείων που είχαν ρυθμιστεί και εμφάνισαν εκ νέου καθυστέρηση και χαμηλό το ποσοστό είσπραξης μέσω αναδιαρθρώσεων δανείων και απόδοσης καθυστερούμενων οφειλών.
Οι τράπεζες, αντί της διευκόλυνσης των ρυθμίσεων με βάση τις δυνατότητες των δανειοληπτών, έχουν επιλέξει τη στρατηγική της πώλησης των δανείων. Χιλιάδες πλειστηριασμοί κατοικιών επισπεύδονται, πλέον και από τις εταιρίες που αγοράζουν τα δάνεια αποβλέποντας στο γρήγορο κέρδος τους. Ο Κώδικας Δεοντολογίας της Τράπεζας της Ελλάδος δεν έχει παράγει τα επιθυμητά αποτελέσματα.
ΤΙ ΘΑ ΓΙΝΕΙ ΜΕΤΑ ΤΗΝ 1η ΜΑΪΟΥ 2020
Με τις ισχύουσες διατάξεις μετά την 30η Απριλίου παύει η προστασία της πρώτης κατοικίας, ενώ για το 2020 έχουν προγραμματιστεί 50.000 περίπου πλειστηριασμοί.
ΤΙ ΠΡΟΤΕΙΝΕΙ ΤΟ ΚΙΝΗΜΑ ΑΛΛΑΓΗΣ
Με τροπολογία που καταθέσαμε δύο φορές (στο Ν.4638/2019 και το N.4649/2019)
• προβλέπεται η επαναφορά της προστασίας της κύριας κατοικίας του Ν.3869/2010 μέχρι την 31η Δεκεμβρίου 2020 για τους πραγματικά αδύναμους δανειολήπτες, με αυστηρές προϋποθέσεις που συνυπολογίζουν το πραγματικό εισόδημα, το προφίλ του δανειολήπτη και την αξία του ακινήτου,
• παρέχεται η δυνατότητα αξιοποίησης της συνεισφοράς του Δημοσίου του άρθρου 76 του ν. 4605/2019, για τη βελτίωση της ικανότητας αποπληρωμής του οφειλέτη και τη βέλτιστη αποπληρωμή των χρεών προς τους πιστωτές,
• εισάγεται το δικαίωμα προαίρεσης του δανειολήπτη στην αγορά του δανείου, πριν αυτό μεταβιβαστεί σε ένα fund, ώστε να του δώσει τη δυνατότητα να το αγοράσει ο ίδιος και, μάλιστα, σε σημαντικά υψηλότερη τιμή, γεγονός που εξασφαλίζει στην τράπεζα καλύτερες τιμές πώλησης, αντισταθμίζοντας τις ενδεχόμενες επιπτώσεις στην ομάδα των δανείων που προορίζονταν για πώληση
• παρέχεται δυνατότητα στο δανειολήπτη να αναχρηματοδοτήσει την οφειλή του με ευνοϊκότερους όρους, είτε με τις δικές του δυνάμεις, είτε από πιστωτικά ιδρύματα, είτε από τον προσωπικό του περίγυρο.
Από 30/04 παύει η προστασία της α’ κατοικίας – Έρχονται οι πλειστηριασμοί
Ενδιαφέρουσες Ειδήσεις
-
Έρχεται «έκρηξη» κόκκινων δανείων και 200.000 πλειστηριασμοί
-
Οδηγός για το νέο στεγαστικό πρόγραμμα, «Σπίτι μου» ποιοι οι κερδισμένοι και πότε αυξάνονται τα επιτόκια
-
Άτοκα δάνεια πρώτης κατοικίας σε νέα ζευγάρια και ανέργους
-
Απέχει από τους πλειστηριασμούς ο Δικηγορικός Σύλλογος Καλαμάτας για τα ευάλωτα νοικοκυριά
-
Μεσσηνία: Δείτε που ψηφίζουν τα μέλη και οι φίλοι του Κινήματος Αλλαγής για την ανάδειξη του νέου Προέδρου
-
Ο Μενέλαος Γερονικολός για την ανάδειξη προέδρου στο Κίνημα Αλλαγής
-
Καλαμάτα: Ορθώνουν τοίχο ενάντια σε πλειστηριασμό κατοικίας 70χρονης
-
Καλαμάτα: Πετούν στον δρόμο υπερήλικα μετά από πλειστηριασμό Τράπεζας
-
Τιμητική Βράβευση στους Εθελοντές της Ο.Α.Κ 4X4 Μεσσηνίας για τη συμβολή τους στην αντιμετώπιση των πυρκαγιών
-
Θερμά συγχαρητήρια σε ολόκληρη την ελληνική αποστολή που μας εκπροσώπησε επάξια στους Παραολυμπιακούς του Τόκιο
-
Μενέλαος Γερονικολός: “Άμεση αποζημίωση και προστασία των συκοπαραγωγών του Νομού”
-
Μενέλαος Γερονικολός: Η Μάνη και οι Μανιάτες δικαιούνται λύση εδώ και τώρα
-
Οι βουλευτές της Νέας Δημοκρατίας στη Μεσσηνία έχουν μετατραπεί σε πλασιέ ψεύτικων ελπίδων
-
Πρώτη κατοικία: Κούρεμα δανείων και κρατική επιδότηση
Πρόσφατα Άρθρα
«12 χρονών συναίνεσε;»: Κριτική Μπακογιάννη για την εισαγγελική πρόταση στην υπόθεση του Κολωνού
Χρονοδιάγραμμα για τα μεγάλα έργα της Μεσσηνίας αρμοδιότητας υπουργείου Υποδομών
Η Άννα Μισέλ Ασημακοπούλου, ο… Αϊνστάιν και το Τσερνόμπιλ!
Ο Μανώλης Μάκαρης νέος Συντονιστής της Νομαρχιακή Επιτροπή του ΣΥΡΙΖΑ Μεσσηνίας
4ήμερο εκδηλώσεων του 11ου Καλαματιανού Καρναβαλιού
AddUrl.gr | Κατάλογος Ιστοσελίδων
ΔΗΜΟΦΙΛΗ
-
Πολιτικά2 ημέρες πριν
Yποψήφιος στις Ευρωεκλογές o Νίκος Καρβέλας ‑ Με ποιο κόμμα θα κατέβει
-
Σαν σήμερα2 ημέρες πριν
Το εορτολόγιο σήμερα 13 Μαρτίου
-
Καιρός1 ημέρα πριν
Καιρός: Βροχές και καταιγίδες την Πέμπτη στο μεγαλύτερο μέρος της χώρας
-
Ειδήσεις απο Μεσσηνία1 ημέρα πριν
Με μεγάλη επιτυχία οι εκδηλώσεις για την παγκόσμια ημέρα της γυναίκας απο το Παράρτημα Τριφυλίας της Δημόσιας Κεντρικής Βιβλιοθήκης Καλαμάτας
-
Ζώδια2 ημέρες πριν
Τα ζώδια σήμερα 13 Μαρτίου 2024
-
πρέπει να δεις2 ημέρες πριν
Σε ισχύ από σήμερα το «Καλάθι της Σαρακοστής» και μέχρι τις 4 Μαΐου
-
Καλαματιανό Καρναβάλι1 ημέρα πριν
11ο Καλαματιανό καρναβάλι: Το Σάββατο η νυχτερινή και την Κυριακή η μεγάλη καρναβαλική παρέλαση
-
πρέπει να δεις1 ημέρα πριν
Ενοχή για 22 «πελάτες», αθώωση Μίχου για βιασμo και μαστροπεία και καταδίκη της μητέρας της 12χρονης ζήτησε η εισαγγελέας