Ακριβά κοστίζει στους Έλληνες το όνειρο της απόκτησης κατοικίας, με την αύξηση των επιτοκίων και το… ράλι στις τιμές να καθιστούν απαγορευτική την ιδιοκατοίκηση και δη, από νέους, οι οποίοι αναγκάζονται να καθυστερήσουν την ανεξαρτητοποίησή τους, διαμένοντας στο πατρικό τους.

Σύμφωνα με τα πρόσφατα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος (ΤτΕ), το μέσο επιτόκιο των νέων στεγαστικών δανείων διαμορφώθηκε τον περασμένο Νοέμβριο στο 3,52%, όταν λίγους μήνες αργότερα και συγκεκριμένα τον Ιούλιο του 2022, οπότε και ανακοινώθηκε η πρώτη αύξηση επιτοκίων από την Ευρωπαική Κεντρική Τράπεζα (ΕΚΤ), αυτό «άγγιζε» το 3,01%. Η αύξηση είναι ακόμη μεγαλύτερη εάν ανατρέξει κάποιος στα στοιχεία του περυσινού Ιανουαρίου, οπότε και το μέσο επιτόκιο ενός στεγαστικού δανείου κυμαινόταν κάτω από το 3% και ειδικότερα, στο 2,86%.

Η Ελλάδα, μάλιστα, εξακολουθεί να έχει ένα από τα υψηλότερα επιτόκια για την αγορά κατοικίας στην Ευρώπη (σ.σ. μετά τις Λιθουανία, Λετονία, Εσθονία και Γερμανία), ο μέσος όρος της οποίας κυμαίνεται τη δεδομένη χρονική στιγμή σε 2,81%. Σε σχέση, πάντως, με τον Οκτώβριο του 2022, οπότε και τα επιτόκια είχαν διαμορφωθεί στο 3,69%, το κόστος δανεισμού έχει μειωθεί, γεγονός που αντικατοπτρίζει τις προσπάθειες των τραπεζών να διατηρήσουν «ζωντανή» τη ζήτηση, περιορίζοντας το spread στα νέα στεγαστικά δάνεια, με αιχμή αυτά με σταθερό επιτόκιο.

Αρμόδιες πηγές τονίζουν στο newmoney πως οι εκταμιεύσεις του 2022 «άγγιξαν» το 1,2 δισ. ευρώ, χωρίς παρέκκλιση από τις προβλέψεις που έκαναν αρχές του έτους, σημειώνοντας πως πράγματι ένα μέρος του ποσού αφορούσε σε αιτήματα, τα οποία είχαν γίνει προ του πολέμου στην Ουκρανία. Υπενθυμίζεται πως, σύμφωνα με την ΤτΕ, το συνολικό ύψος των νέων στεγαστικών δανείων, παρότι κατέγραψε άνοδο κατά το 10μηνο του 2022 (28,2%), αυτό παρέμεινε σε χαμηλά επίπεδα. «Με βάση στοιχεία της Έρευνας Τραπεζικών Χορηγήσεων (γ’ τρίμηνο 2022), παρατηρείται μείωση της ζήτησης στεγαστικών δανείων επί δεύτερο κατά σειρά τρίμηνο, μετά από δύο έτη συνεχούς καταγραφής αύξησης της ζήτησης (από το β’ τρίμηνο του 2020)», ανέφερε χαρακτηριστικά, προσθέτοντας πως οι τράπεζες «βλέπουν» ότι η εμπιστοσύνη των καταναλωτών και το γενικό επίπεδο των επιτοκίων επηρεάζουν αρνητικά τη ζήτηση στεγαστικών δανείων, ενώ αναμένουν ότι η μείωση της ζήτησης θα συνεχιστεί.

Διαβάστε περισσότερα στο newmoney.gr

Αντιμέτωποι με δάνεια που δεν μπορούν να εξυπηρετήσουν την παρούσα στιγμή βρίσκονται χιλιάδες πολίτες. Η αναστολή καταβολής δόσεων στα τραπεζικά ιδρύματα έχει λήξει από το τέλος Δεκεμβρίου 2020 και τα πιστωτικά ιδρύματα ζητούν την αποπληρωμή των δόσεων, παρότι οι περισσότεροι εκ των δανειοληπτών αυτών παραμένουν ουσιαστικά χωρίς έσοδα.

Όπως επισημαίνει η Ένωση Εργαζομένων Καταναλωτών Ελλάδας, σε επιστολή της προς τον υπουργό Οικονομικών, Χρήστο Σταϊκούρα, η Ένωση Ελληνικών Τραπεζών ανακοίνωσε στις 3/12/2020 επέκταση του προγράμματος αναστολής καταβολής δόσεων κεφαλαίου ή και τοκοχρεολυτικών δόσεων για επιχειρήσεις και ιδιώτες με ενήμερες οφειλές την 30/9/2020 που έχουν πληγεί από την παρούσα κρίση και έχουν ήδη ενταχθεί σε πρόγραμμα, οπότε και οι δικαιούχοι θα μπορούν να αιτηθούν μέχρι την 31/3/2021 την παράταση του προγράμματος αναστολής δόσεων, υπό την προϋπόθεση ότι η συνολική παραμονή τους στο πρόγραμμα δεν υπερβαίνει τους εννέα μήνες.

Πλην όμως, η μέγιστη διάρκεια του προγράμματος στους εννέα μήνες σημαίνει ότι για όσους έκαναν χρήση της δυνατότητας αυτής που οι τράπεζες παρείχαν για το 2020 (από τον Απρίλιο και μετά), η δυνατότητα αυτή έχει ήδη λήξει από την 31 Δεκεμβρίου 2020, οπότε και συμπληρώνεται το εννιάμηνο. Ήδη τα τραπεζικά ιδρύματα για τον μήνα Ιανουάριο και μετά αξιώνουν την καταβολή των δόσεων των στεγαστικών δανείων και μάλιστα προσαυξημένα, λόγω της προσμέτρησης στις δόσεις και των ποσών που δεν καταβλήθηκαν κατά το διάστημα της αναστολής καταβολής δόσεων.

Καλούνται να καταβάλουν δόσεις

Έτσι, χιλιάδες εργαζόμενοι – καταναλωτές, λήπτες στεγαστικών ή άλλων δανείων, τη στιγμή που συνεχίζονται οι συνέπειες της πανδημίας, τη στιγμή που οι συμβάσεις εργασίας τους βρίσκονται ακόμα υπό αναστολή και προσπαθούν να επιβιώσουν με ελάχιστα εισοδήματα, με την πενιχρή αποζημίωση ειδικού σκοπού να αποτελεί τον μοναδικό πόρο, τη στιγμή που οι επιπτώσεις έχουν παύσει κάθε οικονομική δραστηριότητα, αυτοί καλούνται να καταβάλουν τις δόσεις των δανείων τους.

Η Ένωση ζητά από το ΥΠΟΙΚ να υπάρξει άμεσα νομοθετική ρύθμιση (και όχι απλή απόφαση-σύσταση της ΕΕΤ στα μέλη της), ώστε να επιμηκυνθεί η δυνατότητα σε ιδιώτες-δανειολήπτες που αποδεδειγμένα πλήττονται από την κρίση να εντάσσονται σε πρόγραμμα αναστολής καταβολής δόσεων κεφαλαίου ή και τοκοχρεολυτικών δόσεων για οφειλές σε τραπεζικά ιδρύματα και στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων, μέχρι τη λήξη των συνεπειών της πανδημίας και όχι για εννέα μήνες συνολικά, έτσι ώστε να ανακουφιστούν πρόσκαιρα χιλιάδες νοικοκυριά.

ΠΗΓΗ

Δελτίο τύπου από βουλευτές του ΚΚΕ κ. Καραθανασόπουλος και κ. Παπαναστάσης 

Τις τελευταίες ημέρες δικηγορικά γραφεία και γραφεία διαχείρισης χρεών καλούν αγρότες, κυρίως πατατοπαραγωγούς, από την πόλη της Μεσσήνης, βάζοντας τους το μαχαίρι στο λαιμό για χρέη από παλιά δάνεια που είχαν πάρει απ’ την πρώην Αγροτική τράπεζα – ΑΤΕ και τα οποία είχαν περιέλθει στο “κόκκινο” πριν από το κλείσιμο της και το πέρασμα της “καλής ΑΤΕ” στην Τράπεζα Πειραιώς το 2012.

Για τα συγκεκριμένα δάνεια η πλειοψηφία των αγροτών έχει πληρώσει μια και δυο φορές το κεφάλαιο που δανείστηκαν, αλλά το χρέος, λόγω των υψηλών επιτοκίων και των πανωτοκίων, αντί να μειωθεί πολλαπλασιάστηκε όλα αυτά τα χρόνια.

Χαρακτηριστική είναι η καταγγελία που έχει δημοσιοποιηθεί για αγρότη ο οποίος ρύθμισε τα παλιά χρέη, πλήρωσε το μισό χρέος και έμειναν 37.000 από τα 67.000 ευρώ. Το δάνειο πουλήθηκε στη συνέχεια σε ξένα funds και τώρα του ζητάνε 106.000 ευρώ, δηλαδή 70.000 ευρώ τόκο.

Την ίδια στιγμή η τιμή της πατάτας όλα αυτά τα χρόνια παίρνει σταθερά την κατηφόρα καθώς οι μεγαλέμποροι, που γεμίζουν τις αποθήκες τους με Αιγυπτιακή πατάτα, εκβιάζουν και συμπιέζουν τις τιμές. Παρόμοια είναι η κατάσταση και με τα υπόλοιπα αγροτικά προϊόντα.

Σε συνδυασμό με το αυξημένο κόστος παραγωγής, που ανεβαίνει σταθερά, τη φοροληστεία και τα υπόλοιπα χαράτσια από το κράτος, το αυξημένο κόστος ζωής για την αγροτική οικογένεια, διαμορφώνεται μια εκρηκτική κατάσταση στα χρεωμένα αγροτικά νοικοκυριά, που δεν μπορούν, να ζήσουν τις οικογένειές τους, να καλλιεργήσουν και βρίσκονται τελικά υπερχρεωμένα.

Και όλα αυτά σε μια περίοδο που επιβαρύνονται και από τις συνέπειες της πανδημίας του κορονοϊού (προϊόντα αδιάθετα, ή που έχουν πουληθεί στους εμπόρους – μεταποιητές χωρίς να ξέρουν σε τι τιμή και σε πολλές περιπτώσεις πολύ κάτω από το κόστος παραγωγής).

Ερωτώνται οι κ. Υπουργοί, τι προτίθενται να κάνουν για την ικανοποίηση των αιτημάτων των αγροτών:

·             Να μη γίνει καμία κατάσχεση και πλειστηριασμός πρώτης, δεύτερης κατοικίας, χωραφιών, αποθηκών, αγροτικών μηχανημάτων και λοιπού εξοπλισμού που βρίσκονται στο “κόκκινο” συνολικής αντικειμενικής αξίας μέχρι 300.000 ευρώ. Να διαγραφούν όλοι οι τόκοι – πανωτόκια και να κουρευτεί το κεφάλαιο σε ποσοστό 50% για δάνεια μέχρι 300.000 ευρώ αγροτών με καθαρό αγροτικό οικογενειακό εισόδημα (αγρότης – αγρότισσα) έως 24.000 ευρώ. Να προβλεφθούν άτοκες δόσεις που δε ξεπερνούν σε ετήσια βάση το 8% του καθαρού αγροτικού οικογενειακού εισοδήματος.

·             Να στηριχθεί το αγροτικό εισόδημα με κατώτερες εγγυημένες τιμές που να καλύπτουν το κόστος παραγωγής και να εξασφαλίζουν το αναγκαίο για την επιβίωση του αγρότη και τη συνέχιση της καλλιέργειας εισόδημα, καθώς και προσιτές τιμές στη λαϊκή κατανάλωση.  Μείωση του κόστους παραγωγής με κατάργηση ΦΠΑ σε μέσα/εφόδια, είδη πρώτης ανάγκης, με αφορολόγητο πετρέλαιο και με μείωση της τιμής αγροτικού τιμολογίου ρεύματος.

Για τους συνεπείς δανειολήπτες

Ο Χρήστος Σταϊκούρας παρουσίασε αναλυτικά στοιχεία για το ποιοι μπορούν να υπαχθούν στο πρόγραμμα.

Σχεδιασμένο προκειμένου να επιβραβεύει τους συνεπείς δανειολήπτες είναι το 9μηνο πρόγραμμα επιδότησης δόσης ενυπόθηκου δανείου που παρουσίασε ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας μιλώντας την Παρασκευή (17/07) στη Βουλή.

Οι αιτήσεις υπαγωγής στο νέο πρόγραμμα, το οποίο έχει την έγκριση των θεσμών, θα ξεκινήσουν – όπως αναφέρει δημοσίευμα του CNN Greece – στις αρχές Αυγούστου και η ευνοϊκή ρύθμιση θα αφορά σε δανειολήπτες με «κόκκινα», αλλά και με εξυπηρετούμενα δάνεια.

Ο Χρήστος Σταϊκούρας παρουσίασε αναλυτικά στοιχεία για το ποιοι μπορούν να υπαχθούν στο πρόγραμμα και το ποιοι θα αρχίσουν από τον Οκτώβριο να λαμβάνουν επιδότηση δόσης δανείου. Αυτοί είναι οι εξής:

1. Δανειολήπτες με εξυπηρετούμενα δάνεια. Η επιδότηση της μηνιαίας δόσης θα είναι 90% το πρώτο τρίμηνο, 80% το δεύτερο τρίμηνο και 70% το τρίτο τρίμηνο. Τα κριτήρια επιλεξιμότητας, είναι:

• Η αξία της κύριας κατοικίας τους να μην ξεπερνά τις 300.000 ευρώ.
• Το υπόλοιπο του δανείου να μην ξεπερνά τις 300.000 ευρώ ανά τράπεζα.
• Το οικογενειακό εισόδημα να μην ξεπερνά τις 57.000 ευρώ
• Οι καταθέσεις να μην ξεπερνούν τις 40.000 ευρώ
• Η συνολική ακίνητη περιουσία να μην ξεπερνά τις 600.000 ευρώ

Για τα δάνεια της κατηγορίας αυτής, το ανώτατο μηνιαίο όριο επιδότησης μπορεί να φτάσει τα 600 ευρώ.

2. Δανειολήπτες με μη εξυπηρετούμενα δάνεια. Η επιδότηση της μηνιαίας δόσης είναι 80% το πρώτο τρίμηνο, 70%το δεύτερο τρίμηνο και 60% το τρίτο τρίμηνο. Τα κριτήρια επιλεξιμότητας, είναι:

• Η αξία της κύριας κατοικίας τους να μην ξεπερνά τις 250.000 ευρώ
• Το υπόλοιπο του δανείου να μην ξεπερνά τις 250.000 ευρώ
• Το οικογενειακό εισόδημα να μην ξεπερνά τις 45.000 ευρώ
• Οι καταθέσεις να μην ξεπερνούν τις 25.000 ευρώ
• Η συνολική ακίνητη περιουσία να μην ξεπερνά τις 500.000 ευρώ

Για τα δάνεια της κατηγορίας αυτής, το ανώτατο μηνιαίο όριο επιδότησης μπορεί να φτάσει τα 500 ευρώ.

3. Δανειολήπτες με μη εξυπηρετούμενα δάνεια που έχουν καταγγελθεί. Η επιδότηση της μηνιαίας δόσης είναι 60% το πρώτο τρίμηνο, 50% το δεύτερο τρίμηνο και 30% το τρίτο τρίμηνο. Οι προϋποθέσεις:

• Η αξία της κύριας κατοικίας τους να μην ξεπερνά τις 200.000 ευρώ
• Το υπόλοιπο του δανείου να μην ξεπερνά τις 130.000 ευρώ
• Το οικογενειακό εισόδημα να μην ξεπερνά τις 36.000 ευρώ
• Οι καταθέσεις να μην ξεπερνούν τις 15.000 ευρώ
• Η συνολική ακίνητη περιουσία να μην ξεπερνά τις 280.000 ευρώ

Για τα δάνεια της κατηγορίας αυτής, το ανώτατο μηνιαίο όριο επιδότησης μπορεί να φτάσει τα 300 ευρώ.

Οι δικαιούχοι του προγράμματος είναι:

• Φυσικά πρόσωπα εργαζόμενοι σε κλάδους που έχουν πληγεί, άνεργοι που λαμβάνουν έκτακτη στήριξη, ελεύθεροι επαγγελματίες σε πληγέντες κλάδους
• Φυσικά πρόσωπα με σημαντική μείωση του μηνιαίου μισθού τους
• Επαγγελματίες που παρουσίασαν μείωση της εμπορικής δραστηριότητάς τους (μειωμένος ΦΠΑ άνω του 20%, λαμβάνοντας υπόψη το 2ο τρίμηνο 2020 σε σχέση με το 2ο τρίμηνο του 2019)
• Δικαιούχοι που έλαβαν ενίσχυση με τη μορφή της επιστρεπτέας προκαταβολής
• Φυσικά πρόσωπα που εντάσσονται στον μηχανισμό ενίσχυσης της απασχόλησης «ΣΥΝ-ΕΡΓΑΣΙΑ»
• Ιδιοκτήτες ακινήτων που λαμβάνουν μειωμένο ενοίκιο.

Πηγή

Μικροδάνεια χωρίς υποθήκες

Κορωνοϊός – επιδόματα, δάνεια

Μάχη σε τέσσερα μέτωπα δίνουν κυβέρνηση και υπουργείο Οικονομικών απέναντι στον κορωνοϊό για να στηρίξουν την υγεία, κρατώντας όρθια όμως την οικονομία και την κοινωνία. Με τις χθεσινές ανακοινώσεις ο Χρήστος Σταϊκούρας έδωσε τους άξονες για τις παρεμβάσεις που ετοιμάζουν τα υπουργεία Εργασίας, Οικονομικών και Ανάπτυξης στους επόμενους 2-3 μήνες, για τις επιχειρήσεις που κλείνουν και τους εργαζόμενους που δεν θα πηγαίνουν στις δουλειές τους όσο διαρκούν τα νέα έκτακτα μέτρα.

Από σήμερα κιόλας, για πρώτη φορά ξεκινά να λειτουργεί σύστημα ηλεκτρονικής παρακολούθησης των τάσεων σε ημερήσια βάση (με στοιχεία από τράπεζες, ΑΑΔΕ, ΓΛΚ, υπ.Εργασίας και φορείς της αγοράς) για να μπορεί να εντοπίζει και να παρεμβαίνει άμεσα σε περίπτωση ανάγκης λόγω απότομης πτώσης του τζίρου, ανά κλάδο και περιοχή της χώρας. Αυτό θα οδηγήσει σε νέα μέτρα στήριξης που θα αρχίσουν να ανακοινώνονται σταδιακά, από την ερχόμενη Δευτέρα.

Με την Πράξη Νομοθετικού Περιεχομένου που θα εκδοθεί τις επόμενες μέρες ή ώρες – μέσα στο σαββατοκύριακο πιθανότατα- η κυβέρνηση:

– ενισχύει άμεσα με επιπλέον 200 εκατομμύρια ευρώ την Υγεία για δαπάνες ΜΕΘ, υγειονομικό υλικό και 2.000 προσλήψεις σε Νοσοκομεία, Κέντρα Υγείας και ΕΚΑΒ.

– στηρίζει τους εργαζομένους που χάνουν εισόδημα γιατί κλείνουν οι επιχειρήσεις και δεν μπορούν να δουλέψουν, με ειδικό επίδομα που θα καθοριστεί μέσα στην εβδομάδα. Θα ανακοινωθεί επίσης ότι οι εργαζόμενοι δεν θα χάσουν ούτε ένα ένσημο, για όσο χρονικό διάστημα δεν θα εργάζονται.

– ενισχύει τη ρευστότητα των επιχειρήσεων με άμεσες επιστροφές φόρου και εισφορών σε όσους τις περιμένουν αλλά, παράλληλα, και αναστολή πληρωμών τρεχουσών οφειλών και ρυθμίσεων για τις τρέχουσες οφειλές του Μαρτίου.

– έκτακτα μέτρα που θα ανακοινωθούν τις επόμενες μέρες, για επιχειρήσεις που πλήττονται από τα μέτρα -και όχι μόνον για εκείνες που κλείνουν «δια νόμου». Προϋπόθεση, εκτός από την διαπιστωμένη πτώση του τζίρου τους, θα είναι να πληρώνουν και να μην απολὐουν τους εργαζομένους τους.

Σύμφωνα με πληροφορίες του prototheme.gr, εκτός από το «παρατηρητήριο κρίσεων» ή τις «ενέσεις ρευστότητος» και προκειμένου να σταθούν όρθιες οι επιχειρήσεις που πλήττονται:

– η ΠΝΠ θα προβλέπει απελευθέρωση υπερωριών για να καλυφθούν τα κενά που αφήνουν οι μαζικές απουσίες εργαζομένων λόγω ειδικής γονικής άδειας -και όχι μόνον- για όσο χρονικό διάστημα διαρκεί η κρίση.

– ο Χρήστος Σταϊκούρας ενθάρρυνε εχθές σε τηλεδιάσκεψη τους επικεφαλής των τραπεζών, λόγω των εκτάκτων συνθηκών, να προχωρούν στη χορήγηση δανείων αλλά και να φανούν περισσότερο ανεκτικές σε περιπτώσεις καθυστερήσεων πληρωμής δανείων, είτε για ενήμερα δάνεια είτε και για «κόκκινα δάνεια» που έχουν μπει σε ρύθμιση. Πρακτικά πάντως, οι πλειστηριασμοί αναστέλλονται λόγω διακοπής λειτουργίας των δικαστηρίων, ενώ αντιθέτως τα καταστήματα των τραπεζών θα λειτουργούν κανονικά, με τον περιορισμό να μην εξυπηρετούν παραπάνω από 5 άτομα ταυτοχρόνως, για λόγους αποφυγής συγχρωτισμού και προστασίας της δημόσιας Υγείας.

– Με την ίδια ΠΝΠ θα παρατείνεται προσωρινά και η θητεία εκλεγμένων συνδικαλιστικών διοικήσεων η οποία λήγει, μέχρι να παρατηρηθεί ύφεση της νόσου και να επιτραπεί ξανά η μαζική συμμετοχή στις αρχιαιρεσίες για την εκλογή νέων ηγεσιών.

Για να επιτύχει όσα υπόσχεται η κυβέρνηση, ο Χρήστος Σταϊκούρας προσέρχεται τη Δευτέρα στο Eurogroup (που θα διεξαχθεί μέσω τηλεδιάσκεψης πιθανότατα) διεκδικώντας μεγαλύτερο δημοσιονομικό χώρο, ίδια ευελιξία για έκτακτες περιστάσεις όπως ισχύει για τις άλλες χώρες και να αφαιρούνται από τα πρωτογενή πλεονάσματα οι έκτακτες δαπάνες που κάνει το Κράτος για να καλύψει Υγεία, Εργαζόμενους, Επιχειρήσεις, καθώς επίσης όμως και για το μεταναστευτικό.

ΠΗΓΗ

Πως θα γίνει ο διακανονισμός με την τράπεζα – Όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε