Ο Δήμαρχος Θανάσης Βασιλόπουλος, σε δηλώσεις του σήμερα, Τετάρτη 8 Ιουνίου 2022 ενημέρωσε για την έγκριση του αιτήματος δανείου του Δήμου από το Ταμείο Παρακαταθηκών & Δανείων, που αφορά τις διανοίξεις των οδών Βουλγαροκτόνου, Μ. Αλεξάνδρου, Μεθώνης, Υψηλάντου, Κορώνης και Παπανικολή.

Σύμφωνα με τον Δήμαρχο, μετά την έγκριση για την εκταμίευση της α’ φάση του δανείου που αφορά στις διανοίξεις που προβλέπονται στο σχέδιο πόλης του 1905, το θέμα θα έρθει στα συλλογικά όργανα και ακολούθως θα υπάρξει η αποζημίωση των ιδιοκτητών. Επόμενο βήμα, η εκταμίευση των χρημάτων για τις διανοίξεις και τα τεχνικά έργα.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η εν λόγω έγκριση του δανείου, που έχει αναπτυξιακό πρόσημο, καθώς αφορά διανοίξεις οδών ζωτικής σημασίας σε μια ζώνη ιδιαιτέρως σημαντική για την πόλη, πιστοποιεί μεταξύ άλλων την πολύ καλή πιστοληπτική ικανότητα και φερεγγυότητα του Δήμου Καλαμάτας.

Στη λήψη μίας σημαντικής απόφασης, με μεγάλη πλειοψηφία, προχώρησε το Δ.Σ. Καλαμάτας κατά την 24/2020 συνεδρίαση του Σώματος. Πρόκειται για την έγκριση αναγκαιότητας λήψης δανείου για τη διάνοιξη και κατασκευή οδών. Συγκεκριμένα το Σώμα αποφάσισε θετικά για την αναγκαιότητα λήψης ενός αναπτυξιακού δανείου, το συνολικό ποσό του οποίου, ανέρχεται στο ύψος των 4.000.000,00€ για τις διανοίξεις των οδών Βουλγαροκτόνου, Μ. Αλεξάνδρου, Μεθώνης, Υψηλάντου, Κορώνης και Παπανικολή. Από το δάνειο, 2.113.725,50€ είναι απαιτήσεις του Δήμου από τις ιδιοκτησίες που περιλαμβάνονται στην πράξη και που θα εισπραχθούν από το Δήμο σε ρυθμιζόμενες δόσεις και σύμφωνα με όπως ο νόμος ορίζει.

ΔΗΛΩΣΗ ΔΗΜΑΡΧΟΥ

Σε δήλωσή του ο Δήμαρχος Θανάσης Βασιλόπουλος ανέφερε για το θέμα: «Πρόκειται χωρίς αμφιβολία για ένα αναπτυξιακό δάνειο. Ο Δήμος μας έχει την πιστοληπτική ικανότητα και τηρεί όλες τις προϋποθέσεις που είναι, το συνολικό χρέος να μην υπερβαίνει το 60% επί των συνολικών εσόδων του και το ετήσιο κόστος εξυπηρέτησης της δημόσιας πίστης να μην υπερβαίνει το 20% των ετήσιων τακτικών του εσόδων, το οποίο σήμερα είναι 4,48% και θα διαμορφωθεί στο 5,48%. Να τονίσουμε ότι τώρα ξεκινάει η διαδικασία και κάθε τμήμα του δανείου θα έρχεται προς συζήτηση στο Δ.Σ.

Επί της ουσίας, το δάνειο θα μας δώσει την δυνατότητα να διανοίξουμε το σύμπλεγμα των οδών, Βουλγαροκτόνου – Μ. Αλεξάνδρου- Μεθώνης –  Υψηλάντου και το σύμπλεγμα των οδών Μεθώνης – Κορώνης – Παπανικόλη αλλά και Μαιζώνος.

Αν θέλουμε να δούμε την παραλιακή όπως την ονειρευόμαστε και όπως της αξίζει θα πρέπει να τρέξουμε τις διαδικασίες. Διότι οι ευρύτερες αναπλάσεις και οι διανοίξεις αυτές θα επιτρέψουν στους ιδιοκτήτες να αξιοποιήσουν τις περιουσίες τους, η κυκλοφορία των οχημάτων θα βελτιωθεί, θα δημιουργηθούν θέσεις στάθμευσης και γενικότερα θα αναβαθμιστεί η παραλιακή ζώνη. Συγχρόνως θα έχει έσοδα ο Δήμος, μέσα από τα τέλη καθαριότητας και ηλεκτροφωτισμού και μέσα από τα τέλη χρήσης υπονόμων μόλις αξιοποιηθούν οι περιουσίες.

Θα ήθελα τέλος να ευχαριστήσω τους συναδέλφους στο Δ.Σ. για τις τοποθετήσεις τους αλλά και την ψήφο τους, στηρίζοντας την απόφασή μας».

ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΠΑΡΕΜΒΑΣΕΙΣ

Αναλυτικά η σύναψη του αναπτυξιακού δανείου, αφορά την υλοποίηση των σημαντικών και αναγκαίων έργων υποδομής, στις εξής περιοχές :

I. Σύμπλεγμα των οδών Βουλγαροκτόνου, Μ. Αλεξάνδρου, Μεθώνης και Υψηλάντου, που βρίσκεται στο παραλιακό τμήμα της πόλης, στα ΟΤ 34,35, 38-42, 39, 43,46, 47 του Ρυμοτομικού Σχεδίου Καλαμάτας και μεταξύ των οδών Κρήτης και Ναυαρίνου, νότια του 10ου  Δημοτικού Σχολείου. Περιοχή παρέμβασης για την οποία έχει κυρωθεί η 4/2010 Πράξη τακτοποίησης, προσκυρώσεως και αναλογισμού λόγω ρυμοτομίας.

II. Σύμπλεγμα των οδών Μεθώνης, Κορώνης, Παπανικολή, όπου έχει κυρωθεί η 3/2015 Πράξη τακτοποίησης, προσκυρώσεως και αναλογισμού λόγω ρυμοτομίας και ειδικότερα:

a. Μεθώνης μεταξύ των Ο.Τ. (68-53), (69-56), και (1344-630) από Παπανικολή εως Εθνικού Σταδίου,

b. Κορώνης μεταξύ των Ο.Τ. (53-54) από Παπανικολή εως Ηρώων,

c. Παπανικολή μεταξύ των Ο.Τ. (51-54) και (50-53) από Σανταρόζα εως Μεθώνης

d. Και μεταξύ των Ο.Τ. (46-68) του ρυμοτομικού σχεδίου Καλαμάτας.

III. Επί των οδών Μαιζώνος και Ν.Μανδηλαρά, όπου έχει συνταχθεί η 1/1995 πράξη τακτοποίησης, προσκυρώσεως και αναλογισμού λόγω ρυμοτομίας και πιο συγκεκριμένα:

a. επί της οδού Μαιζώνος μεταξύ των οδών Βας. Όλγας και Βας. Σοφίας.

b. Επί της οδού Ν. Μανδηλαρά, μεταξύ των οδών Φαρών και Μαιζώνος

Η αναγκαιότητα λήψης του Δανείου, ενισχύεται από τα εξής :

1. Οι περιοχές Ι και ΙΙ, βρίσκονται στο παραλιακό μέτωπο της πόλης της Καλαμάτας, στο οποίο η ζήτηση γης για κατοικία και ίδρυση-λειτουργία επιχειρήσεων τουρισμού, είναι αυξημένη. Με την εφαρμογή των Πράξεων αναλογισμού και τις διανοίξεις των οδών :

a. Θα επιτραπεί στους ιδιοκτήτες να αξιοποιήσουν την περιουσία τους

b. Η αξία γης των παρόδιων ιδιοκτητών της ευρύτερης περιοχής θα αυξηθεί.

c. Η κυκλοφορία των οχημάτων σε όλη την περιοχή θα βελτιωθεί, ώστε να είναι δυνατή η μείωση της κίνησης στην παραλιακή οδό της Ναυαρίνου.

d. Θα διατεθεί περισσότερος χώρος για την στάθμευση οχημάτων, ιδιαίτερα τους καλοκαιρινούς μήνες, όπου η επισκεψιμότητα της περιοχής είναι αυξημένη.

2. Η περιοχή ΙΙΙ, βρίσκεται στο κέντρο της πόλης και η εφαρμογή των αναλογισμών έχει χρονίσει, ενώ η διάνοιξη των τμημάτων της πράξης θα ανακουφίσει την κινητικότητα στην περιοχή και θα επιτρέψει στους ιδιοκτήτες την αξιοποίηση της περιουσίας τους.

Ο Δήμος Καλαμάτας αφενός μεν υλοποιεί την πράξη ως επισπεύδων, σύμφωνα με τις πράξεις Αναλογισμού, αφετέρου δε προτίθενται να υλοποιήσει τα έργα υποδομής, σύμφωνα με μελέτες που ήδη υπάρχουν, αλλά και με αυτές που θα ωριμάσουν στον επόμενο χρόνο.

Ο Δήμος Καλαμάτας, στο πλαίσιο υλοποίησης των αναπτυξιακών του στόχων προτίθενται να αξιοποιήσει κάθε πηγή χρηματοδότησης, για έργα και υποδομές που έχει σχεδιάσει και έχουν μελετητική ωριμότητα.

Για την εφαρμογή του Σχεδίου Πόλης του 1905, στην περιοχή της Παραλίας στην Καλαμάτα, έχουν συνταχθεί οι αναγκαίες μελέτες Πράξεων Αναλογισμού και Προσκυρώσεων, που οδηγούν στην ανάγκη διάνοιξης ενός συνόλου οδών του Σχεδίου Πόλης. Έργα τα οποία έχουν υψηλό κόστος, δυσβάσταχτο για τα έσοδα του Δήμου, ιδίως στην περίοδο της υγειονομικής κρίσης.

Με την απόφαση ΥΠ.ΕΣ.Α&Η.Δ. 43093/30.07.2010 καθορίστηκε το ανώτατο όριο του συνολικού χρέους Δήμου που προβαίνει σε δανεισμό, ως ποσοστό 60% επί των συνολικών εσόδων του.

Ο Δήμος Καλαμάτας πληροί όλες τις ανωτέρω προϋποθέσεις, διότι το ετήσιο κόστος εξυπηρέτησης της δημόσιας πίστης δεν υπερβαίνει το 20% των ετήσιων τακτικών του εσόδων και το ανώτατο όριο του συνολικού χρέους δεν υπερβαίνει το ποσοστό 60% επί των συνολικών εσόδων του, προτίθενται να προβεί στη σύναψη ενός αναπτυξιακού δανείου, για την υλοποίηση των σημαντικών και αναγκαίων έργων υποδομής, στις εξής περιοχές :

I. Σύμπλεγμα των οδών Βουλγαροκτόνου, Μ. Αλεξάνδρου, Μεθώνης και Υψηλάντου, που βρίσκεται στο παραλιακό τμήμα της πόλης, στα ΟΤ 34,35, 38-42, 39, 43,46, 47 του Ρυμοτομικού Σχεδίου Καλαμάτας και μεταξύ των οδών Κρήτης και Ναυαρίνου, νότια του 10^ου  Δημοτικού Σχολείου. Περιοχή παρέμβασης για την οποία έχει κυρωθεί η 4/2010 Πράξη τακτοποίησης, προσκυρώσεως και αναλογισμού λόγω ρυμοτομίας.

II. Σύμπλεγμα των οδών Μεθώνης, Κορώνης, Παπανικολή, όπου έχει κυρωθεί η 3/2015 Πράξη τακτοποίησης, προσκυρώσεως και αναλογισμού λόγω ρυμοτομίας και ειδικότερα:

a. Μεθώνης μεταξύ των Ο.Τ. (68-53), (69-56), και (1344-630) από Παπανικολή εως Εθνικού Σταδίου,

b. Κορώνης μεταξύ των Ο.Τ. (53-54) από Παπανικολή εως Ηρώων,

c. Παπανικολή μεταξύ των Ο.Τ. (51-54) και (50-53) από Σανταρόζα εως Μεθώνης

d. Και μεταξύ των Ο.Τ. (46-68) του ρυμοτομικού σχεδίου Καλαμάτας.

III. Επί των οδών Μαιζώνος και Ν.Μανδηλαρά, όπου έχει συνταχθεί η 1/1995 πράξη τακτοποίησης, προσκυρώσεως και αναλογισμού λόγω ρυμοτομίας και πιο συγκεκριμένα:

a. επί της οδού Μαιζώνος μεταξύ των οδών Βας. Όλγας και Βας. Σοφίας.

b. Επί της οδού Ν. Μανδηλαρά, μεταξύ των οδών Φαρών και Μαιζώνος

Η αναγκαιότητα λήψης του Δανείου, ενισχύεται από τα εξής :

1. Οι περιοχές Ι και ΙΙ, βρίσκονται στο παραλιακό μέτωπο της πόλης της Καλαμάτας, στο οποίο η ζήτηση γης για κατοικία και ίδρυση-λειτουργία επιχειρήσεων τουρισμού, είναι αυξημένη. Με την εφαρμογή των Πράξεων αναλογισμού και τις διανοίξεις των οδών :

a. Θα επιτραπεί στους ιδιοκτήτες να αξιοποιήσουν την περιουσία τους

b. Η αξία γης των παρόδιων ιδιοκτητών της ευρύτερης περιοχής θα αυξηθεί.

c. Η κυκλοφορία των οχημάτων σε όλη την περιοχή θα βελτιωθεί, ώστε να είναι δυνατή η μείωση της κίνησης στην παραλιακή οδό της Ναυαρίνου.

d. Θα διατεθεί περισσότερος χώρος για την στάθμευση οχημάτων, ιδιαίτερα τους καλοκαιρινούς μήνες, όπου η επισκεψιμότητα της περιοχής είναι αυξημένη.

2. Η περιοχή ΙΙΙ, βρίσκεται στο κέντρο της πόλης και η εφαρμογή των αναλογισμών έχει χρονίσει, ενώ η διάνοιξη των τμημάτων της πράξης θα ανακουφίσει την κινητικότητα στην περιοχή και θα επιτρέψει στους ιδιοκτήτες την αξιοποίηση της περιουσίας τους.

Ο Δήμος Καλαμάτας αφενός μεν υλοποιεί την πράξη ως επισπεύδων, σύμφωνα με τις πράξεις Αναλογισμού, αφετέρου δε προτίθενται να υλοποιήσει τα έργα υποδομής, σύμφωνα με μελέτες που ήδη υπάρχουν, αλλά και με αυτές που θα ωριμάσουν στον επόμενο χρόνο.

Το συνολικό ποσό του δανείου, ανέρχεται στο ύψος των 4.000.000,00€, από το οποίο 2.113.725,50€ είναι απαιτήσεις του Δήμου από τις ιδιοκτησίες που περιλαμβάνονται στην πράξη και που θα εισπραχθούν από το Δήμο σε ρυθμιζόμενες δόσεις και σύμφωνα με όπως ο νόμος ορίζει.

Το θέμα συζητήθηκε και ελήφθη ομόφωνη απόφαση σήμερα, Τετάρτη 18 Νοεμβρίου 2020, στην 46/2020 συνεδρίαση της Οικονομικής Επιτροπής.

Συγκεκριμένες πρωτοβουλίες αναλαμβάνει η Δημοτική Αρχή προκειμένου να προχωρήσει η διαδικασία διανοίξεων οδών και η τακτοποίηση πολεοδομικών εκκρεμοτήτων ετών. Στο πλαίσιο δράσεων που έχουν προγραμματιστεί από τον Δήμαρχο Θανάση Βασιλόπουλο, υπήρξε συνάντηση σήμερα, Τρίτη 3 Νοεμβρίου 2020, στο Δημαρχείο με ιδιοκτήτες ρυμοτομούμενων οικοπέδων επί της οδού Βουλγαροκτόνου. Στη συνάντηση συμμετείχαν επίσης, ο Αντιδήμαρχος Νίκος Μπασακίδης καθώς και υπηρεσιακοί παράγοντες του Δήμου.

Κατεύθυνση της Δημοτικής Αρχής είναι να προχωρήσουν με γοργούς ρυθμούς οι διανοίξεις οδών σε όλο το παλαιό σχέδιο πόλης και να υλοποιηθούν οι πράξεις αναλογισμού που έχουν εκπονηθεί στην περιοχή της παραλίας επί των οδών Βουλγαροκτόνου, Μεθώνης, Κορώνης και Μ. Αλεξάνδρου.

Στο πλαίσιο αυτό και η συνάντηση με ιδιοκτήτες της περιοχής, οι οποίοι έχουν υποχρεώσεις και δικαιώματα στη βάση της εφαρμογής των πράξεων αναλογισμού.

Ήδη έχει υπάρξει προεργασία και ο Δήμος αναμένεται το αμέσως επόμενο διάστημα να διεκδικήσει τη λήψη δανείου προκειμένου να προχωρήσει η διάνοιξη των προαναφερόμενων οδών, που είναι ιδιαίτερα κοστοβόρες λόγω των υψηλών τιμών ανά τετραγωνικό μέτρο που έχει η περιοχή, αλλά συνάμα κομβικές για την αλλαγή των κυκλοφοριακών δεδομένων και την ευρύτερη ανάπτυξη της περιοχής.

Διανοίξεις οδών στην Καλαμάτα

Σε εξέλιξη στην πόλη της Καλαμάτα εργολαβίες που αφορούν διανοίξεις οδών. Τις ημέρες αυτές ολοκληρώνεται η διαπλάτυνση της οδού Χρυσανθέμων, δυτικά του ΟΤ1514, στο τμήμα της μεταξύ των οδών Ελαίας και Ηρώων Πολυτεχνείου, ώστε να αποκτήσει το πλήρες πλάτος της, εξυπηρετώντας στην είσοδο και έξοδο οχημάτων από και προς τη Νέα Είσοδο.

Επίσης ολοκληρώθηκε το προηγούμενο διάστημα η διάνοιξη στην πάροδο Λεΐκων, εκεί όπου η μεγάλη κλίση του εδάφους αντιμετωπίστηκε με την κατασκευή σκάλας.

Σύμφωνα με τον προγραμματισμό που υπάρχει, ακολουθούν τις επόμενες ημέρες οι εργασίες που αφορούν τη διάνοιξη της οδού Ολυμπιονικών στην περιοχή «Παλιάμπελα». Επίσης η διάνοιξη στο τμήμα της οδού Μπουλούκου, σε ένα μικρό κομμάτι στη βόρεια πλευρά της, που θα βελτιώσει σημαντικά τη συγκοινωνία στην περιοχή νοτίως του σταθμού του Υπεραστικού ΚΤΕΛ.