Μια συγκεκριμένη πρόταση για την αξιοποίηση του ιστορικού «Αχίλλειον» στην οδό Αριστομένους καταθέτει με νέα ανοιχτή επιστολή του ο Γιώργος Καραμπάτος, Εκτελεστικός Διευθυντής του Πολιτιστικού Οργανισμού «Οι Δρόμοι της Ελιάς» και τ. Πρόεδρος του Επιμελητηρίου Μεσσηνίας.

Με αφορμή τη συζήτηση που ανοίγει εκ νέου για την κατάσταση των ιστορικών και διατηρητέων κτιρίων της Καλαμάτας, 40 χρόνια μετά τους καταστροφικούς σεισμούς του 1986, ο κ. Καραμπάτος υποστηρίζει ότι η πόλη πρέπει πλέον να περάσει από τη διαπίστωση των προβλημάτων στη λήψη συγκεκριμένων αποφάσεων.

Στο επίκεντρο της παρέμβασής του βρίσκεται το ιστορικό «Αχίλλειον», ιδιοκτησίας του Δήμου Καλαμάτας, για το οποίο προτείνει να εξεταστεί η προκήρυξη Διεθνούς Πρόσκλησης Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος, με στόχο τη μελέτη, αποκατάσταση και επαναλειτουργία του ως μπουτίκ ξενοδοχείου.

Σύμφωνα με την πρόταση, η χρήση του ακινήτου θα μπορούσε να παραχωρηθεί για χρονικό διάστημα 40 ετών, με τον ανάδοχο να αναλαμβάνει εξ ολοκλήρου το κόστος μελέτης, αδειοδοτήσεων, στατικής ενίσχυσης, αποκατάστασης, εξοπλισμού και λειτουργίας. Με τον τρόπο αυτό, όπως σημειώνει, ο Δήμος δεν θα επιβαρυνόταν οικονομικά, θα διατηρούσε την κυριότητα του ακινήτου και μετά τη λήξη της παραχώρησης θα παραλάμβανε ένα πλήρως αποκατεστημένο και λειτουργικό κτίριο.

Ο Γιώργος Καραμπάτος αναφέρεται επίσης στα δυνητικά οικονομικά οφέλη για τον Δήμο, μέσα από δημοτικά τέλη, τέλος παρεπιδημούντων και ενδεχόμενο συμφωνημένο ποσοστό επί του τζίρου, αλλά και στα ευρύτερα οφέλη για την τοπική οικονομία, την απασχόληση και την εμπορική κίνηση στο κέντρο.

Ιδιαίτερη αναφορά κάνει στην ανάγκη αύξησης των ξενοδοχειακών κλινών στο κέντρο της Καλαμάτας, υποστηρίζοντας ότι ένα αντίστοιχο μοντέλο θα μπορούσε να εξεταστεί και για άλλα διατηρητέα κτίρια της Αριστομένους.

Παράλληλα, εκφράζει προβληματισμό για πληροφορίες περί ενδεχόμενου επιχειρηματικού ενδιαφέροντος μετατροπής ιστορικών ακινήτων σε εμπορικά πολυκαταστήματα, εκτιμώντας ότι μια τέτοια εξέλιξη θα μπορούσε να επηρεάσει τόσο τις τοπικές εμπορικές επιχειρήσεις όσο και τη δυνατότητα ενίσχυσης της ξενοδοχειακής δραστηριότητας στο κέντρο.

Η παρέμβαση γίνεται ενόψει της συζήτησης στο Δημοτικό Συμβούλιο Καλαμάτας την Τετάρτη 2 Σεπτεμβρίου, με τον κ. Καραμπάτο να ζητά η συζήτηση για την εγκατάλειψη της αρχιτεκτονικής κληρονομιάς της πόλης να οδηγήσει αυτή τη φορά σε συγκεκριμένες αποφάσεις.

Όπως χαρακτηριστικά σημειώνει, «Σαράντα χρόνια μετά τους σεισμούς, αυτό δεν είναι φιλοδοξία. Είναι το ελάχιστο».

Ακολουθεί ολόκληρη η ανοιχτή επιστολή του Γιώργου Καραμπάτου:

«Το “Αχίλλειον” και η Αριστομένους: μια πρόταση, αντί για μια ακόμη συζήτηση»

Γιώργος Καραμπάτος
Εκτελεστικός Διευθυντής Πολιτιστικού Οργανισμού «Οι Δρόμοι της Ελιάς»
τ. Πρόεδρος Επιμελητηρίου Μεσσηνίας
Καλαμάτα, 30 Αυγούστου 2026

Σε πλειοδοτικές δημοπρασίες, που διεξήγαγε ο Δήμος Καλαμάτας σήμερα Δευτέρα 14 Ιανουαρίου 2019, τα αποτελέσματα έχουν ως εξής:

Α. Για την εκμίσθωση του δημοτικού κτηρίου «Αχίλλειον», που βρίσκεται επί των οδών Αριστομένους, Πολυβίου και Καπετάν Κρόμπα, πλειοδότης αναδείχθηκε η εταιρεία POP-AIR Ανώνυμη Βιομηχανική και Εμπορική Εταιρεία Ένδυσης, που προσέφερε μίσθωμα 2.420 ευρώ το μήνα. Η σύμβαση μίσθωσης θα έχει διάρκεια 25 ετών, η μισθώτρια εταιρεία υποχρεούται να προβεί σε επισκευή – ανακαίνιση του διατηρητέου κτηρίου και για τα 3 πρώτα έτη ισχύει περίοδος χάριτος όσον αφορά στην καταβολή μισθωμάτων. Το κτήριο είναι διώροφο νεοκλασσικό με υπόγειο, ενώ η μεικτή επιφάνεια υπογείου, ισογείου, παταριών & Α’ ορόφου ανέρχεται σε 1.306,18 τ.μ.

Το κτήριο θα χρησιμοποιηθεί για χρήσεις επιτρεπτές από το ΓΠΣ Δήμου Καλαμάτας και συμβατές με τον χαρακτήρα του διατηρητέου.

Β. Για την εκμίσθωση 7 κοινοχρήστων χώρων όπου θα τοποθετηθούν ποδήλατα προς ενοικίαση, πλειοδότης αναδείχθηκε η εταιρεία Brain Box Πληροφορική ΑΕ, που προσέφερε ετήσιο μίσθωμα 2.000 €, ενώ η σύμβαση θα έχει ισχύ 5 ετών με δυνατότητα παράτασης για ακόμη 5 χρόνια.

Οι εκμισθούμενοι χώροι για την τοποθέτηση σταθμών ενοικίασης ποδηλάτων, είναι οι εξής:

1. Νότια της Κεντρικής Αγοράς Καλαμάτας, έναντι Ιερού Ναού Αγίου Ιωάννη
2. Πλησίον κεντρικής εισόδου της «Τέντας», σταθμός που θα εξυπηρετεί τις αθλητικές εγκαταστάσεις και τις ανάγκες των φοιτητών του Πανεπιστημίου Πελοποννήσου, λόγω άμεσης γειτνίασης.
3. Στο νότιο τμήμα της οδού 23ης Μαρτίου, έναντι της ομώνυμης πλατείας
4. Στην πλατεία Δημαρχείου. έναντι ιστορικού Δημαρχείου
5. Σε κατάλληλο χώρο, στο δυτικό πεζοδρόμιο της οδού Αριστομένους, ακριβώς δίπλα στην οδό Ξενοφώντος
6. Σε κατάλληλο χώρο, πάνω στην Χερσαία Ζώνη Λιμένα Καλαμάτας και συγκεκριμένα στη συμβολή της οδού Μαιζώνος με την οδό Ναυαρίνου, μετά από σχετική έγκριση του Δημοτικού Λιμενικού Ταμείου
7. Σε χώρο νοτίως της πλατείας Ιερού Ναού Αναστάσεως, στο νότιο πεζοδρόμιο της Ναυαρίνου.

Γ. Για το κυλικείο του κτηρίου Α΄ (κεντρικού) του συγκροτήματος του νέου Δημαρχείου, πλειοδότης αναδείχθηκε ο Διονύσιος Σωτηρόπουλος, που προσέφερε μηνιαίο μίσθωμα 500 €. Η σύμβαση θα έχει διάρκεια 5 ετών, με δυνατότητα παράτασης για 3 έτη.